Het NWWI is een validatie instituut in Nederland zoals hier boven beschreven. Het Nederlands Woning Waarde Instituut keurt alle taxatierapporten van woningen van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen, kunnen zich bij het NWWI aanmelden. Bron: www.nwwi.nl
Bergmans Taxaties en Advies o.z. is lid van het NWWI en van Taxateurs Unie voor het valideren van een rapport. Dit wordt door alle geldverstrekkers geaccepteerd.
Als je een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), bescherm je hiermee zowel de bank als jezelf. Je loopt als woningeigenaar minder risico. Een speciaal fonds, het Waarborgfonds Eigen Woningen genoemd, zal garant staan als je je maandlasten buiten jou eigen schuld om niet meer kunt betalen. Dit kan bijvoorbeeld zijn omdat je onverhoopt werkloos of arbeidsongeschikt bent geworden of als je partner overlijdt. Als de opbrengst van de verkoop van de woning niet genoeg is om je hypotheekschuld af te lossen, zal het Waarborgfonds Eigen Woningen onder bepaalde voorwaarde de restschuld aan de bank betalen. In ruil hiervoor betaal je een eenmalige borgtochtprovisie aan NHG. Deze bedraagt 1.0 procent van de koopsom. Omdat de bank meer zekerheid heeft dat de verstrekte hypothecaire lening wordt terugbetaald zal je maandelijkse rente lager zijn.
Om in aanmerking te komen voor een hypotheek met NHG mag de woning die je aankoopt niet duurder zijn dan 265.000 euro (per 1 januari 2015) inclusief de bijkomende kosten als notaris, financiering en overdrachtsbelasting.
Indien u op het punt staat om een huis aan te kopen, helpen wij u uiteraard graag! Diensten bijbehorend bij een aankoopbegeleiding bij Bergmans Taxaties en advies o.z. bestaan uit:
Sinds 1 januari 2015 kunt u 3% van de koopsom extra mee financieren in de hypotheek. In die 3% vallen vaak de notariskosten en overdrachtsbelasting. Uiteraard mag hier het bedrag voor aankoopadvies ook in worden meegenomen.
Indien de opbrengst van uw huis waarschijnlijk lager is dan de hypotheekschuld, is het belangrijk om u hierover goed te laten informeren. Uiteraard kunnen wij u helpen met het bepalen van de maximale verkoopprijs. Als u verwacht dat u met een restschuld blijft zitten is het belangrijk om uw bank hiervan op de hoogte te stellen.
Ik ben enorm gedreven in mijn vak en ik hoop dat ik voor iedereen een fijne gesprekspartner zal zijn waarin ik aandacht zal hebben voor u als persoon, met een gedegen kwalitatief hoogstaande dienstverlening. Lees hier meer.